Собственники садовых и огородных участков должны приступить к использованию земли со дня приобретения права на нее, а если требуется освоение – не позднее 3 лет (ст. 85.1 ЗК РФ).

Перечень мероприятий по приведению участков в пригодное состояние и признаки их неиспользования определены Распоряжением Правительства РФ от 24 апреля 2025 г. № 1021-р и Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2025 г. № 826.

С 1 марта 2026 г. правообладатели земельных участков всех категорий обязаны бороться с инвазивными (чужеродными) растениями, перечни которых устанавливают субъекты РФ (Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 294-ФЗ).

Обычно в перечнях инвазивных растений фигурирует борщевик. В 2026 году он исключен из списка растений, наличие которых учитывается в качестве признака неиспользования земель сельхозназначения. То есть участок не изымут как запущенный лишь из-за нескольких зонтиков борщевика. Такое возможно, только если контролирующий орган не найдет на участке следы хозяйственной деятельности, в том числе обнаружит заросли сорняков (Постановление Правительства РФ от 7 марта 2026 г. № 251, информация Росреестра от 21 июля 2026 г.)

Советы землепользователям. Распоряжайтесь землей в соответствии с ВРИ и целевым назначением. Своевременно застраивайте участок и сносите разрушенные объекты, не допускайте зарастания сорняками и захламления. При проведении проверки активно взаимодействуйте с надзорным органом и оперативно устраняйте нарушения.