Описание
Продается дом в Строгоновке на участке 9 соток ИЖС. Это уникальное предложение для тех, кто ценит загородный комфорт, чистый воздух и потрясающие виды на горы, оставаясь при этом в непосредственной близости от города. Участок правильной формы, уже выровнен и готов к активному использованию.
Все коммуникации уже есть: Электричество заведено, газ подведен к участку, осталось только завести в дом. На участке есть своя скважина и выгребная яма.
На территории расположено несколько строений, каждое из которых имеет свой потенциал. Жилой дом площадью 61,7 м² — это просторное кирпичное здание в один этаж, разделенное на 4 комнаты, прихожую и санузел. Дополнительно на участке размещен большой гараж под две машины с ямой, над которым из кирпича выложено помещение под квартиру — идеальное решение для гостей или аренды. На второй половине участка находится автономный капитальный двухкомнатный дом, уличный туалет, погреб и площадка для цветника или уютной беседки. Есть возможность организовать отдельный вход с другой улицы и сдавать часть строений в аренду — это делает объект по-настоящему инвестиционно привлекательным.
Расположение — настоящее преимущество. Дом находится на второй улице от трассы, на улице Новоселов, что обеспечивает удобную транспортную доступность и в то же время тишину. Остановка, клиника «Мелек» и продуктовый магазин — всего в 200 метрах. В начале Строгоновки, есть ТЦ, АЗС, ПУД, магазины, СТО и другие объекты инфраструктуры — всего 5 минут на машине. До площади Куйбышева — 15 минут. Школа и детский сад расположены в селе Денисовка, откуда курсирует школьный автобус, но вы также можете пользоваться всей городской инфраструктурой.
Все строения требуют ремонта и вложений, но это именно тот случай, когда вложения оправданы многократно. Благодаря близости к дороге и удобному расположению, объект будет актуален для сдачи в аренду, а также прекрасно подойдет для жизни большой семьи. Чистый воздух, живописные виды на горы и всего 15 минут до центра города — это идеальный баланс между загородным спокойствием и городскими удобствами.
Возможен торг, обсудим при просмотре!!! Звоните/пишите-отправлю видео обзор и договоримся о встрече, для просмотра в живую!
